Por: Rubén Alejandro Domínguez Bernal

En nuestro sistema, la propiedad parece segura si está en papel, pero ¿y si ese papel es falso o fue manipulado? ¿Y si nunca fuiste notificado y te sentenciaron en rebeldía? Es aquí donde la ley, lejos de proteger, puede convertirse en herramienta peligrosa.

El despojo legal ocurre cuando, a través de procedimientos aparentemente válidos como juicios civiles, documentos notariales o registros públicos, una persona pierde su propiedad sin violencia física, pero sí mediante vacíos legales, omisiones o incluso corrupción.

No se trata del clásico desalojo con gritos y policías, sino de perder tu casa porque alguien “probó legalmente” que era suya, aunque tú vivieras ahí desde hace 30 años.

Razón de origen.

Las causas que orillan llegar al despojo legal son variadas, algunas son las siguientes.

• Escrituras mal elaboradas o con datos imprecisos.
• Juicios en rebeldía, donde el demandado nunca fue notificado realmente.
• Suplantación de identidad para vender propiedades de personas ausentes, enfermas o fallecidas.
• Conflictos entre posesión y propiedad, sobre todo en zonas rurales o sin regularizar.
• Testamentos ambiguos o no actualizados, que generan conflictos familiares o aprovechan terceros.

¿Cómo protegerse?

Ante este panorama, hay acciones preventivas fundamentales, que debemos de seguir paso a paso.

• Verificar y actualizar escrituras ante notario.
• Comprobar que tu propiedad esté registrada en el Registro Público de la Propiedad (RPP).
• Evitar “compraventas informales” o con pagos en efectivo sin contrato.
• Acudir a asesoría legal antes de firmar o responder cualquier trámite.

En México, el patrimonio muchas veces se construye con el esfuerzo de toda una vida. Que éste pueda ser arrebatado “legalmente” revela una falla estructural.

Porque cuando el derecho se vuelve instrumento de despojo, ya no hay justicia, sólo procedimientos.

El acceso al patrimonio debe estar garantizado con seguridad jurídica real, no sólo con palabras.

Abogado miembro de la firma jurídica Incógnita Legal 📖

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